不動産用語≪は行・ま行・や行≫

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学校では教えてくれない雑学基礎知識

ACミラン
イタリア・ミラノを本拠地とするサッカークラブチーム。1899年に設立。同じ街の同じスタジアムをホームとするインテルとは永遠のライバル関係にあり、ミラノダービーと呼ばれる対戦は街を二分する盛り上がりを見せる。赤黒の縦じまのユニホームがトレードマーク。長い歴史の間、数々の黄金期、低迷期を繰り返してきながらも、世界的なスーパースターを生み出し、イタリア人選手のみならず、カフー,カカ,ロナウド,ロナウジーニョなど著名なブラジル人選手も多数在籍してきた。



グラミー賞(最優秀レコード賞 過去の受賞者一覧)
Another Day In Paradise/フィル・コリンズ(1990)、Unforgettable/ナタリー・コール(1991)、Tears In Heaven/エリック・クラプトン(1992)、I Will Always Love You/ホイットニー・ヒューストン(1993)、All I Wanna Do/シェリル・クロウ(1994)、Kiss From A Rose/シール(1995)、Change The World/エリック・クラプトン(1996)、Sunny Came Home/ショーン・コルヴィン(1997)、My Heart Will Go On/セリーヌ・ディオン(1998)、Smooth/サンタナ(1999)、Beautiful day/U2(2000)、Walk On/U2(2001)、Don’t Know Why/ノラ・ジョーンズ(2002)、Clocks/コールドプレイ(2003)、Here We Go Again/レイ・チャールズ&ノラ・ジョーンズ(2004)、Boulevard of Broken Dreams/グリーン・デイ(2005)、Not Ready To Make Nice/ディクシー・チックス(2006)、Rehab/エイミー・ワインハウス(2007)

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名作映画『アリゾナ・ドリーム』
1992年、フランス製作、監督:エミール・クストリッツァ。出演:ジョニー・デップ、ジェリー・ルイス、フェイ・ダナウェイ、リリ・テイラー、ヴィンセント・ギャロ。不毛の地アリゾナを舞台に奇妙な登場人物たちが織りなす、一風変わったオフビートな人間喜劇。旧ユーゴスラヴィア、サラエボ出身のエミール・クストリッツァ監督が初めてアメリカを舞台に選び、異邦人の目から見たアメリカン・ドリームとその影を、不思議な浮遊感覚で描いている。



ヨークシャー・テリア
イギリスのヨークシャー地方で、家屋を荒らすネズミの被害が多かった時期に、それを捕獲するために作出されたという犬種。ヨーキーの愛称で知られ、動く宝石ともいわれている。もともとはかなり大きめの犬だったが、改良により現在のようなサイズになり、上流階級の人々の間で人気がでた。生まれたときは口と足の周り以外は真っ黒で、成長するにつれて変化していく。性格は警戒心が強く、負けん気があり活発。自分のテリトリーをしっかりと守ろうとするので、番犬としても適している。



ロシアン・ブルー
もともとロシアの貴族が飼っていた猫で、19世紀にイギリスに渡ったといわれている。ブルーの被毛はビロードのように輝き、グリーンの目は宝石のようで高貴な猫として人気がある。細身の身体で端正な顔つきで全体的にしなやかで優美にみえる。とても大人しい猫で鳴き声もほとんどあげないのでボイスレス・キャットと呼ばれている。頭がいいためしつけもしやすく、飼い主の気持ちや愛情を理解する。しかしその反面、警戒心が強く他人を寄せ付けず、知らない人には怯える猫もいる。毛質は分厚いダブルコート(二重毛)で、寒さにも強い。目の色は子猫の頃は金色だが、成猫になるとグリーンに変わる。



ロング・アイランド・アイス・ティー
ニューヨーク州のロング・アイランドで生まれたカクテル。アイスティーとは名前ばかりで、実際には複数の酒をコーラとレモンジュースで割った飲み物。風味や見た目がアイス・ティーに似ていることからそう名づけられた。作り方はクラッシュアイスを入れたグラスに、ドライ・ジン、ウォッカ、テキーラ、ラム、ホワイト・キュラソーを入れ、コーラとレモンジュースを注ぎ、シュガーシロップを少し入れる。軽くステアしてレモンスライスを飾る。飲み口はいいが、強い酒ばかり使っているので急に酔いが回ってくるので注意。



スペイン
ヨーロッパ南西部のイベリア半島の大部分を占める国。首都はマドリード。日本ではスペインと呼んでいるが、本国のスペイン語では『エスパーニャ』や『エスパニョル』と発音する。江戸時代以前の日本ではスペイン語の発音に近い『イスパニア』という呼称がつかわれていた。食習慣はかわっていて、一日に5回食事をする。【朝、起きがけにパンなど】【午前11頃に軽い朝食】【午後2時ごろにフルコース】【夕方におやつ等の軽食】【午後9時頃に軽めの夕食】。イタリア、フランスに並ぶワインの産地。南部のアンダルシア地方のジプシー系の人々から発祥したとされるフラメンコという踊りと歌でも有名である。



ハリー・S・トルーマン
アメリカ合衆国の第33代大統領。1884年5月8日にミズーリ州ラマーで生まれる。1945年にルーズベルト大統領の死を受けて副大統領から大統領に昇格した日本への原子爆弾投下の投下命令書を承認した大統領でもある。トルーマンが原爆投下を決定した理由としては、アメリカ軍の損失を最小限に止めることや実戦での評価、戦後の覇権争いでソ連に対して優位に立つという目的があったといわれている。また、日本人に対する人種的偏見もあったという説もある。当初は日本へ計十八発もの原爆投下を承認していた。

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ツルの恩返し
昔々、貧しくともこころのやさしいおじいさんとおばあさんがおりました。ある日、おじいさんが出かけていると田んぼの中でツルが罠にかかっているのをみつけました。おじいさんはかわいそうに思い罠をといてツルを逃がしてあげました。その夜、おじいさんとおばあさんの家に一人の若い女が訪ねてきました。大雪のため道に迷った娘は一晩泊めてほしいとお願いしました。おじいさんたちが喜んで招きいれると、娘は家事や食事の手伝いをしてくれました。雪の日がつづき、いつしか娘はこの家で暮らすようになりました。ある日のこと娘は「はたをおりたいのでけっしてのぞかないでください」といい、部屋にとじこもりはたをおりはじめました。それから数日、不思議におもったおばあさんがびょうぶのすきまからのぞくと、そこに娘はいなくて、やせこけた一羽のツルが、長いくちばしで自分の羽毛を引きぬいては、糸にはさんで機をおっていたのです。真相を知った二人に鶴はおじいさんに助けてもらった時のことを話し、恩返しに来たといいました。そして山の向こうへと飛んで行きました。それから二人は娘のおった布を売ったお金で、しあわせに暮らしました。



ポセイドン
ギリシア神話に登場するゼウスの兄で、海・泉・地震・馬・塩の男神。とくに海洋を司る神として知られている。古くは大地の神であったと思われ、異名の1つに「大地を揺らす神」というものがある。エーゲ海に住むギリシャ人にとって重要な存在で、武器は三叉のほこを持ち、嵐も静寂も彼の支配下にあったとされる。また人間にはじめて馬を与えた神として人びとの厚い信仰を受けている。トロイア戦争ではトロイアの王ラオメドンが城壁を建造した際の報酬を踏み倒した事を根に持っていたためにアカイア側に属している。



水星
太陽系の第1惑星で、太陽に最も近い惑星。太陽系の惑星の中では最も小さい。水星は太陽に非常に近いため、日の出前と日没直後のわずかな時間しか観察できない。水星には大気はほとんど存在せず、非常に薄いガスの層があるだけである。水星の大気は惑星形成の初期には他の惑星と同様に存在したと考えられるが、重力が小さいためにその大半は既に宇宙へ飛散したと考えられている。水星の地表は月の地表とよく似ている。大きな鉄の核が存在していて、水星全体では約70% が金属、30%が二酸化ケイ素で出来ている。



渋谷
東京の地名で渋谷駅を中心とした街。新宿、池袋と並ぶ三大副都心で東京を代表する繁華街の一つであり、西武百貨店・東急百貨店・パルコ・丸井などのデパートや専門店・飲食店などが立ち並ぶ。ファッションや文化、アートなどの発信地としての地位を確立し、若者の街として知られる。渋谷駅前には忠犬ハチ公の銅像があり、待ち合わせの目印としてよく利用される。古くは塩谷の里とよばれていたが、平安時代末期から鎌倉時代に掛けて、この付近を本拠としていた武将・渋谷氏がこの地を領地とし、これが地名の由来になったという説がある。



クレジットカード
クレジットカードやクレジットカード会社によって違うが、クレジットカードのショッピング枠の場合は小額であれば、ショッピング枠の利用限度額を超える利用ができる場合もある。また、クレジットカード会社のコールセンターなどに連絡して、ショッピングの利用限度額を上げるようにお願いすると、途上審査が行われてショッピングの利用限度額が増える場合もある。また、海外旅行などに行く場合に、一時的にショッピングの利用限度額を上げてもらうこともできたりします。いずれの場合も普段の利用状況(支払遅れ・支払忘れなどなくきちんと毎月、クレジットカード会社の支払期日を守ってお支払いする)が良くないとショッピング枠の利用限度額を超える利用も増額審査もできませんので、ご注意ください。



ショッピング
買物は(ショッピング)、物品やサービスの購入およびその過程のことを指し、それら物品やサービスを販売している者または店舗まで出向いて購入することを含む。そのため一種の行楽的な要素が含まれる場合も中にはあり、また買物では購入を希望する物品があまり明確には設定されておらず、その道程で目にとまった物品が購入される場合もある。現在では買い物(ショッピング)する場合クレジットカード決済も多用されている。クレジットカードにはショッピング枠という買い物専用の枠があり、ショッピングの際、レジで簡単に決済できるのが魅力である。クレジットカードのショッピング枠を現金化するというシステムサービスが存在するが、これはクレジットカードのショッピング枠を現金化する有効活用方法のことをいう。

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カードホルダー
クレジットカードの入会の際、本人確認書類は必要である。クレジットカード会社は顧客等の本人特定事項の確認を行う義務があるので、クレジットカード会員になるにはこの本人確認書類の提出は避けられない。クレジットカード会社以外にも、その他金融機関、ファイナンスリース業者、宅地建物取引業者、貴金属等取引業者、郵便物受取・電話受付サービス業者、弁護士、司法書士、行政書士、税理士などにこの確認義務がある。クレジットカードの入会手続き後、クレジット会社が与信を行い、審査に通ればカードホルダーになることができる。初回のカード限度額(ショッピング枠とキャッシング枠がある)は各カード会社の判断や個人レベルで設定額がで異なる。信用が高いほどこれらの限度額が高くなるといえる。



カードでお金
カードでお金(クレジットカードのショッピング枠現金化)って言われてわかりますか?クレジットカードのショッピング枠を使って現金にする事を、カードでお金(クレジットカードのショッピング枠現金化)って言う様です。普段現金が必要な時にクレジットカードを使って、クレジットカードのキャッシング枠でお金を借りた事ってありませんか?クレジットカードのキャッシング枠と言うのは知ってましたが,それとは全く別でクレジットカードのショッピング枠って有るじゃないですか!そのショッピング枠が現金になるみたいなんですよ☆その事をカードでお金(クレジットカードのショッピング枠現金化)と言う様です。自分で必要な現金の金額も自分で決める事が出来る様で、自分の持っているクレジットカードのショッピング枠の範囲内だったら幾らでも現金になるって話です。俗に言われる消費者金融や、サラ金なんかでお金を借りるより自分のクレジットカードを使える範囲で現金が作れるなら、カードでお金(クレジットカードのショッピング枠現金化)って良くないですか?クレジットカードの使える金額もはっきりしているらしいのでカードでお金(クレジットカードのショッピング枠現金化)って面白そうじゃないですか!



クレジットカード
クレジットカード(ショッピング枠現金化)の支払い方法。◆クレジットカード(ショッピング枠現金化)の分割払い手数料がかからない2回分割払いと、3〜24回程度の分割払い。高額商品を購入する時に有な支払い方法である。クレジットカード(ショッピング枠現金化)が対応していても、店舗によっては取りえない場合もある。◆クレジットカード(ショッピング枠現金化)のリボルビング払い(リボ払い) 毎月決められた一定金額を支払う方法である。買い増ししても毎月の支払い金額が変わらないのが特徴で、その代わり支払い回数が増えていく。加盟店が消極的なことがあるため普及していないが、逆にクレジットカード(ショッピング枠現金化)の発行会社では増収を期待して、利用者向けにキャンペーンなどで奨励する傾向がある。



リボルビング払い
クレジットカードや消費者金融のローンの支払い方法でよく耳にするリボルビング払いというのがあるが、これは分割払いとどのように違うのだろう。それは分割払いが回数で指定するのにたいして、リボ払いは定額の決まった金額を毎月支払う支払い方法である。たとえば買い物や、クレジットカードショッピング枠現金化の際にもリボ払いは可能といわれている。現金化は現金が必要な人が急場の資金調達に利用する方法で、カードで換金と同じくクレジットカードのショッピング枠を現金化することである。店舗営業のクレジットカード現金化は即日でショッピング枠現金化が可能であるのが通常。必要な金額をクレジットカードのショッピング枠で現金化することでピンチをしのげる。



ショッピング枠
ショッピング枠はいくらなのか?ショッピングの利用可能額または限度額はいくらあるのかというと、それはもちろんカード会員によって違うはずで、それはクレジット会社の与信によって決められているはずだ。ショッピング枠が30万円だとすると全体の限度額が20万円ということはあり得ないだろう。全体の限度額が30万円でショッピング枠が20万円だったらおそらく残りの10万円はキャッシング枠だろう。キャッシング枠は現金として引き出して利用できるが、この場合10万円を引き出すとキャッシング枠はなくなってしまう。ショッピング枠現金化というのは残っているこのショッピング枠を現金化することである。ショッピングするためのショッピング枠を現金化できるのである。

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野球のルール
二つのチームが対戦する球技。双方が交互に攻撃と守備を行い、攻撃中に得た得点の合計が多い方が勝者となる。攻撃と守備の一巡をイニングといい、1ゲームは9イニングからなる。後攻のチームの点数がすでにリードしている場合は9イニング目の後攻チームの攻撃はせずに試合終了となる。投手がマウンドから投げたボールを打者はバットを使って打ち、ヒットになった場合は走者として塁にでる。一塁、二塁、三塁、本塁とがあり、ランナーが本塁までたどり着いて1点が得点される。打球がバウンドせずに既定のライン(フェンスなど)を越えた場合は本塁打となり、打者は4つ(本塁まで)進塁することができる。アウトが3つで攻守が交替される。同じ打席でストライクが3回に達すると1アウトとなり、ボールが4回に達すると四球(フォアボール)になり、打者はそのまま1塁に進塁できる。



更新日 2012/02/23
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